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上海中国铁建花语天境

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中国铁建花语天境项目介绍

NO.新区2021G19地块，Bb商办混合用地，R2二类居住用地，江北新区横江大道以东、七里河大街以北地块，东至规划道路，南至胜利河，西至横江大道，北至规划道路比特币实时价格。占地39873.31㎡(含仅出让地下空间2137.08㎡)，出让年限住宅70年，商业40年，起始价16.8亿元，起始楼面地价10032元/平米，容积率1.01≤Far≤4.2。

地块公共配建

(1)该地块不接受联合竞买比特币实时价格。地块内建筑须达到绿色建筑二星级标准。

(2)地块内须建设地上公用开关站一座，使用面积不小于120平方米(不计入容积率面积)，长宽适中矩形，进出规模不少于两条16回以上通道比特币实时价格。开关站由竞得人负责建设，建设完工后无偿交由江北新区供电分公司统一管理、运营和维护。

(3)地块A分区配建办公用房面积不低于A分区地上建筑面积的60%，其中不低于A分区地上建筑面积20%的办公用房由竞得人自持，不得销售、转让(同一集团控股公司除外)；A分区配建酒店式公寓面积不超过A分区地上建筑面积的30%，配建办公用房以外商业用房面积不低于A分区地上建筑面积的10%，酒店式公寓及商业用房可对外销售、转让，但须由竞得人或其控股子公司统一运营管理比特币实时价格。

(4)地块B分区住宅首期销售面积不得超过B分区地上总建筑面积的50%；地块A分区取得施工许可证后，允许B分区住宅销售面积不超过B分区地上总建筑面积的70%；A分区商业用房封顶后，B分区商品房可全部销售比特币实时价格。

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(5)竞得人须在签订土地出让合同前与江北新区管委会签订《投资发展监管协议》比特币实时价格。

(6)该地块出让后，可应竞得人要求向税务部门提供各用途及分区的起始价测算说明比特币实时价格。

中国铁建花语天境规划信息

占地面积：64036.65㎡

建筑面积：564490.3㎡

产 权：住宅：70年；商业：70年

容 积 率：8.1

绿 化 率：67%

开 发 商：中国铁建房地产集团江苏公司

物业公司：中铁建物业

中国铁建花语天境配套信息

供暖方式：待定

周边商业：华润万象商业（在建）、地下城（规划）、虹悦城、砂之船（在建）、山姆会员店（在建）

周边景观：青奥体育公园、滨江风光带

周边交通：公交：G59路(滨江沙滩广场站、滨江大道·石佛大街站下)

地铁：规划中的地铁4号线二期：中央商务区站、滨江站；规划中的地铁11号线：七里河东站、中央商务区站比特币实时价格。

周边医院：鼓楼医院江北国际分院、国际健康城

周边学校：绿地幼儿园、绿地小学、南京一中江北新区高中部、托马斯学校

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和鸣时代潮向，谱写城市乐章比特币实时价格。

花语天境：建筑面积约99㎡都会洋房、建筑面积约160㎡低密联排；星樾云栖：建筑面积约100㎡、建筑面积约140㎡揽景高层比特币实时价格。中国铁建谱写全新生活想象力作品，以独特艺术生活品位与新一代对话，交响时代的激昂与静美，将愉悦律动传递给每一位热爱生活的人，让每份美好欣然呈现。

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