租赁圆桌快讯 | 郭杰群：房地美通过资产证券化解决现金来源

2023观点租赁圆桌·现场快讯：4月18日上午，在2023观点租赁圆桌，麻省理工宁波（中国）供应链创新学院院长郭杰群在发表演讲时指出，房地美的资金来源也是通过资产证券化来解决证券资产化。

他解释道，房地美是美国两大住房主要代管机构之一，在观察到黑石对租赁住房的举措之后，也开始进入了多户公寓领域，在过去十年中为全美国80万个中低收入家庭租赁住房提供了融资证券资产化。

资金来源也是通过资产证券化，比如在2017年，房地美所收购739亿美元的一个租赁住房按揭贷款，其中92%进行了资产证券化操作，通过市场来募集资金证券资产化。

来源：观点网